von Haeften Detering & Cie
Die Hamburg-Kenner

Beratung

Fragen rund um das Thema Immobilien sind so unterschiedlich wie komplex. Wir beraten Sie nicht nur persönlich und individuell, sondern stets auf Senior-Level. Bei Bedarf holen wir alle Fachbereiche von Anfang an in unser Boot, z.B. Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater, Banken, Architekten oder Makler. Das alles, um Sie mit einem breitgefächerten Wissen optimal unterstützen und jede Transaktion erfolgreich abschließen zu können.

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Bewertung

Sie möchten Ihre Immobilie oder Kapitalanlage verkaufen und fragen sich mit welchem Erlös Sie rechnen können? Wir beantworten Ihnen diese Frage nach einer fundierten ersten Analyse. Detailliert, transparent, unverbindlich und natürlich kostenlos.

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Die entscheidende Frage nach dem Potential
Es gibt unzählige Möglichkeiten zur Entwicklung, Gestaltung und Bewertung einer Immobilie. Anbau, Umbau, Neubau, Standort, Substanz. Überall findet sich Potential. Und an diesem Potential bemisst sich nicht zuletzt auch der Wert Ihrer Immobilie. Es zu erkennen ist unsere wichtigste Aufgabe und bedarf weit mehr, als einer schnellen Datenabfrage auf einem Immobilienportal. Dieser Aufgabe widmen wir uns mit hanseatischer Gründlichkeit.


Marketing

Zielgruppenorientierte Vermarktungsstrategie
Wir möchten für Sie den „richtigen“ Käufer finden. Deshalb entwickeln wir gemeinsam mit ihnen zunächst eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt. Kapitalanleger, Projektentwickler oder Familien, die ein Eigenheim suchen, haben unterschiedliche Motivationen und brauchen individuelle Strategien. Schon für die Gestaltung eines optimalen, hochwertigen Exposés greifen wir auf unser breit gefächertes Partnernetzwerk zurück.

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Stille Vermarktung
Die öffentliche Vermarktung einer Immobilie ist nicht immer angebracht oder vom Verkäufer gewünscht. In diesen Fällen spielen Verschwiegenheit, Vertraulichkeit und der Zugang zu exklusiven Kunden eine besonders große Rolle. Das Vertrauen unserer Kunden ist unser wichtigstes Gut, deshalb arbeiten wir unaufdringlich, stets im Hintergrund und behandeln alle Informationen, Gespräche auch über den ausgewählten Kreis unserer exklusiven, potentiellen Käufer absolut diskret.


Vertrieb

Persönliche und intensive Betreuung der Kaufinteressenten
Je professioneller ein potenzieller Käufer beraten wird, desto größer sind die Chancen auf einen erfolgreichen Geschäftsabschluss. Dafür scheuen wir weder Zeit noch Mühe. Wir analysieren das Potential Ihrer Immobilie, klären über Standort, Bausubstanz und Gestaltungsmöglichkeiten auf, beraten Sie zu allen Fachthemen und übernehmen die Kommunikation mit Ämtern und Behörden.

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Transparente, regelmäßige Informationen für den Verkäufer
Während des gesamten Verkaufsprozesses halten wir die Verkäufer stets auf dem Laufenden. Auf Ihren Wunsch hin erhalten Sie z.B. regelmäßig Zusammenfassungen per Mail oder persönlichen Zugang zu unserem Objekt-Tracking. So können Sie sich jederzeit detailliert und transparent über unsere Aktivitäten informieren. Natürlich sind wir persönlich und telefonisch jederzeit für Sie erreichbar und stimmen unser Vorgehen mit Ihnen ab.


Abwicklung

Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
Ein Immobilienkauf- oder verkauf ist immer mit zahlreichen Verträgen verbunden. Erstkäufer- oder verkäufer kann das verunsichern, nicht zuletzt durch die Vielzahl von Fremdwörtern und Fachbegriffen. Wir nehmen uns alle Zeit, mit Ihnen sämtliche Verträge durchzugehen, die Inhalte zu erläutern und klären bei Bedarf Details mit Immobilien-Fachanwälten für Sie.

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After-Sales-Services
Wir versehen uns als langfristige Berater. Auf Wunsch begleiten wir Sie gerne auch nach dem Vertragsabschluss weiter. Wir vermitteln Ihnen (Innen-) Architekten und/oder unterstützen Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter für Ihre Kapitalanlage.